四种情景效果......城市30亿韩元多方面税收费用增加38%↑

作者:尹沙

当总统委员会政策规划下的金融改革任务组(财政改革委)是引入对dajutaekja税负22日公布的综合房地产税改革的最有力的方式预计将增加至37.7%。这是基于纳税人选择增加四个重组方案的高分部的税额的假设。根据应用的情况,可能存在市场价值30亿韩元的多贷方的负担根本没有增加的情况。金融改革委发布了重组方案是否公平的市场价值比和利率上调,▲公平的市场价值加息,取决于是否一个jutaekja和dajutaekja差别待遇(方案1)▲加息和nujindo加强(方案2)▲公平的市场价值增强的逐渐增加和逐渐率,比值(备选3)▲被分成jutaekja和dajutaekja(替代4)的第一差分征税4。备选方案1将使住房和综合土地的公平市场价值比率每年提高10%,合并后的土地将保持现有体系。税率和税基没有变化。这种方式的特点是短期计划增加banyoungryul实际交易税正常化,而不是增加宽度更大的税收负担,因为它不增税。房屋税收负担(最大未应用,下同)是jutaekja十亿市场1000000000-30一个(下同)为0〜18.0%,1至3个十亿赢得dajutaekja预计将增加12.5到24.7%。 273,000名房主和67,000名土地所有者将受到影响。方案2是住宅的情况下提高了各期限超过6亿韩元的税基差别税率,全面总结土地是提高每个区域的税率差的计划。它的特点是加强税率的渐进性。现在维持单独的累计土地,或平均每个部分的税率。将有53,000名房主,67,000名土地所有者合计,以及8,000名合并土地所有者将受到影响。税基1.2十亿韩元应用于替代2 1.2%1.0%提高在目前的0.2%的税负担小于5十亿赢得税率1000000000-30 jutaekja的0〜5.3%1十亿,从10亿至30十亿预计将上涨0至6.5%。方案3是提高到相同的水平,在房屋和土地全面总结点税率和方案2的公平市场价值2-10%的年增长率计划。 273,000名房主和75,000名土地所有者。如果从1200税基5000万次,如果1.2%的税率(+ 0.2个百分点),以建立从1000发布年率2个百分点的公平市场价值3000万韩元的房主规模税负是从0到9.2时,第一jutaekja ,预计多宿主人口将增加2.4~12.7%。如果加息最多的一年三个税负10个百分点的公平市场价值之比的水平无疑会增加一个jutaekja 0至25.1%,从12.5到37.7%dajutaekja。备选方案4是仅增加一个住房的公平市场价值比率,并提高公平市场价值比率和税率的方法。土地提高公平市场价值比率和税率。它的特点是有利于一个房主,他是一个实时买家,并增加拥有多个房屋的机会成本。目标号码与备选方案3相同。如果在提高一个jutaekja宽度的税负2-10%年增长的公平市场价值比预期要低或者比同级别的替代之一。由于公平市场价值比率和税率同时增加,多贷方预计会将税收负担增加到与备选方案3相同的水平。当应用这些场景年收入增长预期是有效的替代品1 194.9十亿亿韩元,替代24-883500000000赢得199.2十亿,另类3从571.1至1295.2十亿亿韩元,替代46 1000分别为783亿韩元至1.866万亿韩元(基于公允市场价值增长5%)。....

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